Est-ce une bonne idée d’investir dans un parking ?

Avec une rentabilité excellente et un ticket d’entrée à prix raisonnable, les parkings intéressent de plus en plus d’investisseurs. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier avec un budget assez limité, le recours au parking est une bonne option qui vous permettra de recevoir un pourcentage de location intéressant.

 

Un ticket d’entrée modeste

 

Acheter une place pour parking en province vous coûtera aux environs de 15 000 €, dans un local parisien, ce prix peut monter jusqu’à 25 000 € et dans un box fermé, il sera de 10 000 €. En optant pour une place pour parking non couverte, la somme exigée est encore plus intéressante que jamais. En général, on peut dire que le ticket d’entrée est relativement modeste. Vous pouvez alors profiter d’un taux de bénéfice important sans vous soucier des moindres détails.

 

Des rentabilités attractives

 

En province, la location d’une place de parking varie entre 50 à 80 € par mois. À Paris, elle peut valoir entre 90 et 120 €. De ce fait, si vous achetez une place de parking dans une banlieue parisienne et que vous la louez à 120 € auprès d’un particulier par mois, vous obtiendrez une rentabilité brute de 6 %. Cette somme dépasse de loin la rentabilité moyenne des investissements locatifs classiques qui s’estime entre 3 et 4 %. Dans d’autres localités françaises, on peut même obtenir jusqu’à 9 % de rentabilité.

 

Investir dans un parking, une option plus qu’avantageuse

 

En général, la location d’un bien immobilier à un particulier connaît des limites, mais avec un parking, les choses sont très différentes. En effet, selon https://investir-parking.net/en investissant dans un parking, vous serez exempte des éventuelles dégradations souvent constatées avec un bien immobilier. Aussi, les parkings sont très recherchés tant dans les petites que dans les grandes villes. Vous n’aurez donc pas à vous soucier des risques de vacances locatives. En investissant dans un immeuble ou un logement en location, il se peut que les locataires ne paient pas le loyer comme convenu. Pour le cas d’un parking, ce genre de risque est assez faible étant donné que le montant exigé est à la portée de tous.

 

Comment bien choisir sa place de parking ?

 

Bien évidemment, une certaine somme d’argent vous est requise pour investir dans un parking. De ce fait, choisissez une place de parking qui correspond à votre budget. Si vous en avez les moyens, priorisez les places situées dans les grandes villes en France, près des grands logements, des locaux de bureaux, des établissements sanitaires et des marchés.

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